LEASEBACKえらべるリースバック
BENEFITS仲介業者様特典
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正規手数料
お支払い -
再販時は
専任でお戻し
（リフォーム完工後） -
最短
即日査定 -
契約不適合責任は
免責
LEASEBACK PLAN3つのリースバックプラン
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- おまかせリースバック
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新居へ引越すときに
現在の住まいでいらなくなった
家電や粗大ゴミを処分するサービスがついています。
新しく購入した家具・家電で、
新生活を始めたいという方にオススメです。
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- みまもりリースバック
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65歳以上のご高齢の方を対象として、
定期的に安否確認を行います。
もし何かあった場合でも
ご家族や病院などに連絡が入るので、
離れて暮らすご家族も安心です。
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- 超短期リースバック
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最長でも定期借家1年以内の
契約のみが対象となりますが、
賃料は物件の管理費と修繕積立金といった
ランニングコストのみの
お支払いで住めるサービスです。
OUR ADVANTAGESレーベンゼストックの強み
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1
豊富な取引実績による
確かな提案力と
資材の調達力を活用した、
賃貸中・リースバック物件の
積極的な買取！ -
2
超短期リースバックの
ご利用で住居費を大幅削減！
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3
ライフプランに
合わせた賃貸借期間！
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4
年齢制限なし！
年収制限なし！
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5
入居中の設備の不具合は
当社で負担！
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6
入居時・退去時の
初期費用が割安に！
SUGGESTリースバックのご提案
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注文住宅などの新居に
スムーズに入居されたい方 - 「超短期リースバック」がおすすめ！
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スムーズにお引越しできるだけでなく、
新居入居までの1年間は住居費を大幅削減！
- 生活資金を確保したい方
- 「超短期リースバック」がおすすめ！
- 医療費の捻出、リストラ等で急な生活資金が必要な場合もあります。超短期リースバックは1年間住居費を大幅に削減できるので生活を安定させるリスタート期間に充てる方も！
- 遠方の実家へ戻る予定の方
- 「おかませリースバック」がおすすめ！
- 新居に引っ越しされる際に、家具の入れ替えを検討される方、遠方の実家へ戻るためご自宅の家具が不要となる場合は当社で撤去費用を負担！スムーズにお引越しができます。
- ご高齢者の単身入居の方
- 「みまもりリースバック」がおすすめ！
- 民間住宅の賃貸では、住み替え先の選択肢がせばまることも。売却後も住み慣れた環境でお住まい頂けるだけでなく、当社負担の、みまもりサービスで遠方に住むご親族の方も安心！
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リースバック期間中の
トラブルが不安の方 -
ゼストックは
上場企業MIRARTHホールディングス
グループに属する会社！ - 設備のトラブルは24時間365日対応できる専用窓口をご用意、入居期間中も安心してお住まい頂けるよう、バックアップ体制を整えています！
よくあるご質問
- Q1普通借家契約を締結することも可能ですか？
- A1はい、可能です。お客様のご希望に合わせてご提案いたします。
- Q2賃貸借契約の連帯保証人は必要ですか？
- A2連帯保証人は不要です。保証会社のご利用をお願いしています。
- Q3賃料はどのように設定しますか？
- A3賃貸借期間、買取金額、周辺相場などを勘案して設定しています。
- Q4住宅ローンの残債があってもリースバックを利用できますか？
- A4はい、利用可能です。ただし、売却代金と自己資金で住宅ローンを完済していただくことが条件になります。
- Q5年齢制限はありますか？
- A5制限は設けておりません。
- Q6所有者が複数いる場合の手続きは？
- A6所有者全員の同意があれば取り扱い可能です。
- Q7法人名義でも契約可能？
- A7はい、法人名義でも契約可能です。
- Q8売却代金を事業資金に充てることは可能ですか？
- A8はい、売却代金の使用用途に制限はございません。
- Q9査定に必要な時間は？
- A9机上査定は最短即日で行います。買取金額、家賃、その他初期費用をお見積もりいたします。
- Q10賃貸借期間中の設備修理は誰が負担しますか？
- A10当社負担で設備修理いたします。
- Q11賃借人の変更は可能ですか？
- A11はい、可能です。（諸条件あり）
- Q12保証審査はどの程度時間が掛かりますか？
- A12最短即日、遅くても2~3日で審査結果が出ます。
- Q13買取金額はどのように査定しますか？
- A13当該物件リフォーム後の売却想定額より逆算で買取金額のご提示をします。利回りや契約期間による減額等の制限はありません。
- Q141年以上の定期借家の場合、超短期リースバックは使えないのでしょうか？
- A14定期借家契約2年以内の場合は、割安な賃料設定にできるプランがございます。詳細は担当者より相談させて頂きます。
- Q15差押登記中、任売案件もリースバックは可能ですか？
- A15期間の制限はありますが、ご対応可能です。
